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不動産投資に適した土地は、日本では東京が一番です。東京での投資と考えると、初めて不動産投資を行う人にとっては心配でしょうが、不動産関連の情報がオープンになりつつある現代では、しっかり情報収集さえ行えば、初めての人でも利益を出すことが可能です。

東京という土地は、いまだに人口が増加しています。また、単身世帯数も増加傾向にあるため、需要が高いエリアなのです。少し前であれば、地価が高額なために地方へ移行する人もいましたが、最近では地価が低くなりつつあるため、再び東京へ戻ってくる人も増加しています。また、東京は結婚をしていない人や離婚する人が多いため、そのような背景も不動産投資をやりやすくしている原因です。

ここでは、単身の世帯向けの物件を利用するのが、利益を上げるコツだと言われています。不動産投資のデメリットの一つには、空き部屋ができることで、家賃収入が思ったように見込めないことがありますが、物件の需要が高い東京ならば、よその土地よりも低リスクと言えるでしょう。また、東京での不動産物件選択では、物件の近辺に駅やスーパー、医療施設、ATMなどがあることも条件となります。

そのほかでは、セキュリティ問題が挙げられ、一人で生活する人にとって安全な生活を提供することも大切となります。不動産投資における物件は、やがては老朽化が進んで賃貸用としての役割をなさなくなるので、劣化しにくい物件を選ぶこともポイントとなるでしょう。