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不景気は過ぎ去ったとテレビで放映されていますが、それを肌で感じている人はあまりいないようです。これから先の人生への心配、年金問題、低金利な利息など、いろいろな悩みを抱えている人が多く、「不動産投資」に注目する人も増えてきました。

 

 

しかし、多くの人達の不動産投資に対するイメージは、まとまった資金が必要、高リスクである、専門用語や投資の方法を覚えるのが大変そうなど、ハードルが高いものだと認識されています。そこで、不動産投資について概要を挙げると、「物件の取得・売却・換金という流れにて生じる利益を総合的に見積もる」となります。

 

■不動産投資の収益を得る手段

 

・「キャピタルゲイン（売却利益）」
不動産の価格が上昇したら売りに出して利益を獲得する方法です。

 

・「インカムゲイン（運用収益）」
不動産を買って、誰かに貸すことで家賃収入を得る方法です。

 

かなり昔のバブルの時代では、キャピタルゲインがメインに活動していましたが、最近では不景気も関係してかインカムゲインに将来性を見出す人が増えてきています。

 

このように、ハイリスク・ハイリターンの取引とは異なり、長い期間で見積もって確実に収益を上げようという「ミドルリスク・ミドルリターン」の運用手段が不動産投資なのです。ネットなどで話題のFXは成功すれば利益も大きいですが、それだけハイリスク・ハイリターンの商品であるため、安定して利益の獲得が望める投資に期待が集まっています。